RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s nádherným výhľadom na hrad a Brezinu – K Výstavisku, TN
calendar_month181 dní na trhu

3-izbový byt s nádherným výhľadom na hrad a Brezinu – K Výstavisku, TN

149 900 €

2 082 €/m²
location_on

K výstavisku, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 493 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 160 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

581 €

Ročný príjem z nájmu

6 972 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 581,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €581 €6 972 €4.65%
Rok 1162 492 €625 €7 500 €4.62%12 592 €6 972 €13.1%
Rok 2176 141 €671 €8 052 €4.57%26 241 €14 472 €27.2%
Rok 3190 937 €722 €8 664 €4.54%41 037 €22 524 €42.4%
Rok 4206 975 €776 €9 312 €4.5%57 075 €31 188 €58.9%
Rok 5224 361 €834 €10 008 €4.46%74 461 €40 500 €76.7%
Rok 6243 208 €897 €10 764 €4.43%93 308 €50 508 €95.9%
Rok 7263 637 €964 €11 568 €4.39%113 737 €61 272 €116.8%
Rok 8285 783 €1 036 €12 432 €4.35%135 883 €72 840 €139.2%
Rok 9309 788 €1 114 €13 368 €4.32%159 888 €85 272 €163.5%
Rok 10335 811 €1 198 €14 376 €4.28%185 911 €98 640 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s nádherným výhľadom na hrad a Brezinu – K Výstavisku, TN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.