RealTracker Slovakia
Favorite
NOMA | ZÁLUŽICKÁ- Poctivý 3-izbový BYT v zelenej časti ŠTRKOVCA
calendar_month71 dní na trhu
-7 100 €

NOMA | ZÁLUŽICKÁ- Poctivý 3-izbový BYT v zelenej časti ŠTRKOVCA

247 800 €

3 395 €/m²
location_on

Zálužická, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 141 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 796 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

913 €

Ročný príjem z nájmu

10 959 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 800 €, nájmu 913,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 800 €913 €10 956 €4.42%
Rok 1268 615 €982 €11 784 €4.39%20 815 €10 956 €12.8%
Rok 2291 179 €1 055 €12 660 €4.35%43 379 €22 740 €26.7%
Rok 3315 638 €1 135 €13 620 €4.32%67 838 €35 400 €41.7%
Rok 4342 151 €1 220 €14 640 €4.28%94 351 €49 020 €57.9%
Rok 5370 892 €1 311 €15 732 €4.24%123 092 €63 660 €75.4%
Rok 6402 047 €1 409 €16 908 €4.21%154 247 €79 392 €94.3%
Rok 7435 819 €1 515 €18 180 €4.17%188 019 €96 300 €114.7%
Rok 8472 428 €1 629 €19 548 €4.14%224 628 €114 480 €136.8%
Rok 9512 112 €1 751 €21 012 €4.1%264 312 €134 028 €160.8%
Rok 10555 129 €1 882 €22 584 €4.07%307 329 €155 040 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOMA | ZÁLUŽICKÁ- Poctivý 3-izbový BYT v zelenej časti ŠTRKOVCA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.