RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkorysý 4-izbový byt so strešnou terasou
calendar_month71 dní na trhu

Veľkorysý 4-izbový byt so strešnou terasou

288 400 €

3 315 €/m²
location_on

Jelšová, Chorvátsky Grob

apartment4 izbový bytna Predaj87
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 392 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 246 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 569 €

Ročný príjem z nájmu

18 834 €

ROIinfo

6.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 400 €, nájmu 1 569,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 400 €1 569 €18 828 €6.53%
Rok 1312 626 €1 687 €20 244 €6.48%24 226 €18 828 €14.9%
Rok 2338 886 €1 814 €21 768 €6.42%50 486 €39 072 €31.1%
Rok 3367 353 €1 950 €23 400 €6.37%78 953 €60 840 €48.5%
Rok 4398 210 €2 096 €25 152 €6.32%109 810 €84 240 €67.3%
Rok 5431 660 €2 253 €27 036 €6.26%143 260 €109 392 €87.6%
Rok 6467 919 €2 422 €29 064 €6.21%179 519 €136 428 €109.6%
Rok 7507 225 €2 604 €31 248 €6.16%218 825 €165 492 €133.3%
Rok 8549 831 €2 799 €33 588 €6.11%261 431 €196 740 €158.9%
Rok 9596 017 €3 009 €36 108 €6.06%307 617 €230 328 €186.5%
Rok 10646 083 €3 235 €38 820 €6.01%357 683 €266 436 €216.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkorysý 4-izbový byt so strešnou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.