RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 - izbový byt s balkónom - 70 m² v centre mesta Humenné.
calendar_month160 dní na trhu

Na predaj 3 - izbový byt s balkónom - 70 m² v centre mesta Humenné.

115 000 €

1 643 €/m²
location_on

Humenné, Humenné

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 113 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 687 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

489 €

Ročný príjem z nájmu

5 867 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 488,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €489 €5 868 €5.1%
Rok 1124 660 €526 €6 312 €5.06%9 660 €5 868 €13.5%
Rok 2135 131 €565 €6 780 €5.02%20 131 €12 180 €28.1%
Rok 3146 482 €607 €7 284 €4.97%31 482 €18 960 €43.9%
Rok 4158 787 €653 €7 836 €4.93%43 787 €26 244 €60.9%
Rok 5172 125 €702 €8 424 €4.89%57 125 €34 080 €79.3%
Rok 6186 584 €755 €9 060 €4.86%71 584 €42 504 €99.2%
Rok 7202 257 €811 €9 732 €4.81%87 257 €51 564 €120.7%
Rok 8219 246 €872 €10 464 €4.77%104 246 €61 296 €143.9%
Rok 9237 663 €937 €11 244 €4.73%122 663 €71 760 €169.1%
Rok 10257 627 €1 008 €12 096 €4.7%142 627 €83 004 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 - izbový byt s balkónom - 70 m² v centre mesta Humenné.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.