RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt Žilina - Hájik
calendar_month1055 dní na trhu
-3 900 €

3 - izbový byt Žilina - Hájik

169 000 €

2 414 €/m²
location_on

Jedlíkova, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

740 €

Ročný príjem z nájmu

8 875 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 739,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €740 €8 880 €5.25%
Rok 1183 196 €795 €9 540 €5.21%14 196 €8 880 €13.7%
Rok 2198 584 €855 €10 260 €5.17%29 584 €18 420 €28.4%
Rok 3215 266 €919 €11 028 €5.12%46 266 €28 680 €44.3%
Rok 4233 348 €988 €11 856 €5.08%64 348 €39 708 €61.6%
Rok 5252 949 €1 062 €12 744 €5.04%83 949 €51 564 €80.2%
Rok 6274 197 €1 141 €13 692 €4.99%105 197 €64 308 €100.3%
Rok 7297 229 €1 227 €14 724 €4.95%128 229 €78 000 €122%
Rok 8322 197 €1 319 €15 828 €4.91%153 197 €92 724 €145.5%
Rok 9349 261 €1 418 €17 016 €4.87%180 261 €108 552 €170.9%
Rok 10378 599 €1 524 €18 288 €4.83%209 599 €125 568 €198.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt Žilina - Hájik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.