RealTracker Slovakia
Favorite
3-izb.byt s logiou , 65m2, Baltická ul, KE-Nad Jazerom
calendar_month70 dní na trhu
-5 000 €

3-izb.byt s logiou , 65m2, Baltická ul, KE-Nad Jazerom

186 000 €

2 862 €/m²
location_on

Baltická, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 568 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 901 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

717 €

Ročný príjem z nájmu

8 603 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 000 €, nájmu 716,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 000 €717 €8 604 €4.63%
Rok 1201 624 €771 €9 252 €4.59%15 624 €8 604 €13%
Rok 2218 560 €829 €9 948 €4.55%32 560 €17 856 €27.1%
Rok 3236 919 €891 €10 692 €4.51%50 919 €27 804 €42.3%
Rok 4256 821 €957 €11 484 €4.47%70 821 €38 496 €58.8%
Rok 5278 394 €1 029 €12 348 €4.44%92 394 €49 980 €76.5%
Rok 6301 779 €1 106 €13 272 €4.4%115 779 €62 328 €95.8%
Rok 7327 128 €1 189 €14 268 €4.36%141 128 €75 600 €116.5%
Rok 8354 607 €1 279 €15 348 €4.33%168 607 €89 868 €139%
Rok 9384 394 €1 375 €16 500 €4.29%198 394 €105 216 €163.2%
Rok 10416 683 €1 478 €17 736 €4.26%230 683 €121 716 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb.byt s logiou , 65m2, Baltická ul, KE-Nad Jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.