RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ MENŠÍ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA ULICI NÁMESTIE KOZMONAUTOV, (NAD JAZEROM)
calendar_month115 dní na trhu

NA PREDAJ MENŠÍ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA ULICI NÁMESTIE KOZMONAUTOV, (NAD JAZEROM)

185 000 €

4 405 €/m²
location_on

Námestie kozmonautov, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 676 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 968 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

702 €

Ročný príjem z nájmu

8 420 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 701,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €702 €8 424 €4.55%
Rok 1200 540 €754 €9 048 €4.51%15 540 €8 424 €13%
Rok 2217 385 €811 €9 732 €4.48%32 385 €17 472 €26.9%
Rok 3235 646 €872 €10 464 €4.44%50 646 €27 204 €42.1%
Rok 4255 440 €937 €11 244 €4.4%70 440 €37 668 €58.4%
Rok 5276 897 €1 007 €12 084 €4.36%91 897 €48 912 €76.1%
Rok 6300 156 €1 083 €12 996 €4.33%115 156 €60 996 €95.2%
Rok 7325 369 €1 164 €13 968 €4.29%140 369 €73 992 €115.9%
Rok 8352 700 €1 251 €15 012 €4.26%167 700 €87 960 €138.2%
Rok 9382 327 €1 345 €16 140 €4.22%197 327 €102 972 €162.3%
Rok 10414 443 €1 446 €17 352 €4.19%229 443 €119 112 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ MENŠÍ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA ULICI NÁMESTIE KOZMONAUTOV, (NAD JAZEROM)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.