RealTracker Slovakia
Favorite
Priestor pre Váš podnikateľský sen
calendar_month78 dní na trhu

Priestor pre Váš podnikateľský sen

290 400 €

1 036 €/m²
location_on

Rúbanisko, Lučenec

apartmentObjekt pre obchodna Predaj280

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 023 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 537 €

Ročný príjem z nájmu

18 446 €

ROIinfo

6.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 400 €, nájmu 1 537,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 400 €1 537 €18 444 €6.35%
Rok 1314 794 €1 652 €19 824 €6.3%24 394 €18 444 €14.8%
Rok 2341 236 €1 776 €21 312 €6.25%50 836 €38 268 €30.7%
Rok 3369 900 €1 910 €22 920 €6.2%79 500 €59 580 €47.9%
Rok 4400 972 €2 053 €24 636 €6.14%110 572 €82 500 €66.5%
Rok 5434 653 €2 207 €26 484 €6.09%144 253 €107 136 €86.6%
Rok 6471 164 €2 372 €28 464 €6.04%180 764 €133 620 €108.3%
Rok 7510 742 €2 550 €30 600 €5.99%220 342 €162 084 €131.7%
Rok 8553 644 €2 742 €32 904 €5.94%263 244 €192 684 €157%
Rok 9600 150 €2 947 €35 364 €5.89%309 750 €225 588 €184.3%
Rok 10650 563 €3 168 €38 016 €5.84%360 163 €260 952 €213.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestor pre Váš podnikateľský sen

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.