RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Na predaj 3-izbový pražský byt, Ružová
calendar_month69 dní na trhu

REZERVOVANÉ Na predaj 3-izbový pražský byt, Ružová

195 000 €

2 868 €/m²
location_on

Ružová, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 057 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 383 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 491 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 874,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €874 €10 488 €5.38%
Rok 1211 380 €940 €11 280 €5.34%16 380 €10 488 €13.8%
Rok 2229 136 €1 010 €12 120 €5.29%34 136 €21 768 €28.7%
Rok 3248 383 €1 086 €13 032 €5.25%53 383 €33 888 €44.8%
Rok 4269 248 €1 167 €14 004 €5.2%74 248 €46 920 €62.1%
Rok 5291 864 €1 255 €15 060 €5.16%96 864 €60 924 €80.9%
Rok 6316 381 €1 349 €16 188 €5.12%121 381 €75 984 €101.2%
Rok 7342 957 €1 450 €17 400 €5.07%147 957 €92 172 €123.1%
Rok 8371 765 €1 559 €18 708 €5.03%176 765 €109 572 €146.8%
Rok 9402 994 €1 676 €20 112 €4.99%207 994 €128 280 €172.4%
Rok 10436 845 €1 802 €21 624 €4.95%241 845 €148 392 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Na predaj 3-izbový pražský byt, Ružová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.