RealTracker Slovakia
Favorite
6-izb. RD pred rekonštrukciou, Ivanka pri Nitre
calendar_month475 dní na trhu

6-izb. RD pred rekonštrukciou, Ivanka pri Nitre

129 000 €

516 €/m²
location_on

Ivanka pri Nitre, Ivanka pri Nitre

homeRodinný domna Predaj250
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

429 545 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 718 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 860 €

Ročný príjem z nájmu

22 320 €

ROIinfo

17.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 1 860 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €1 860 €22 320 €17.3%
Rok 1139 836 €2 000 €24 000 €17.16%10 836 €22 320 €25.7%
Rok 2151 582 €2 149 €25 788 €17.01%22 582 €46 320 €53.4%
Rok 3164 315 €2 311 €27 732 €16.88%35 315 €72 108 €83.3%
Rok 4178 118 €2 484 €29 808 €16.73%49 118 €99 840 €115.5%
Rok 5193 079 €2 670 €32 040 €16.59%64 079 €129 648 €150.2%
Rok 6209 298 €2 871 €34 452 €16.46%80 298 €161 688 €187.6%
Rok 7226 879 €3 086 €37 032 €16.32%97 879 €196 140 €227.9%
Rok 8245 937 €3 317 €39 804 €16.18%116 937 €233 172 €271.4%
Rok 9266 596 €3 566 €42 792 €16.05%137 596 €272 976 €318.3%
Rok 10288 990 €3 834 €46 008 €15.92%159 990 €315 768 €368.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-izb. RD pred rekonštrukciou, Ivanka pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.