RealTracker Slovakia
arrow_backTrstín · domy na predaj
Favorite
MAXIS REAL: NA PREDAJ : Veľký rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a možnosťou dokončiť 3 b.j.
calendar_month68 dní na trhu

MAXIS REAL: NA PREDAJ : Veľký rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a možnosťou dokončiť 3 b.j.

309 000 €

215 €/m²
location_on

Trstín, Trstín

homeRodinný domna Predaj•1440 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 016 975 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 095 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 11 995,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €11 995 €143 940 €46.58%———
Rok 1334 956 €12 895 €154 740 €46.2%25 956 €143 940 €55%
Rok 2363 092 €13 862 €166 344 €45.81%54 092 €298 680 €114.2%
Rok 3393 592 €14 902 €178 824 €45.43%84 592 €465 024 €177.9%
Rok 4426 654 €16 019 €192 228 €45.05%117 654 €643 848 €246.4%
Rok 5462 493 €17 221 €206 652 €44.68%153 493 €836 076 €320.2%
Rok 6501 342 €18 512 €222 144 €44.31%192 342 €1 042 728 €399.7%
Rok 7543 455 €19 901 €238 812 €43.94%234 455 €1 264 872 €485.2%
Rok 8589 105 €21 393 €256 716 €43.58%280 105 €1 503 684 €577.3%
Rok 9638 590 €22 998 €275 976 €43.22%329 590 €1 760 400 €676.4%
Rok 10692 231 €24 722 €296 664 €42.86%383 231 €2 036 376 €783%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MAXIS REAL: NA PREDAJ : Veľký rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a možnosťou dokončiť 3 b.j.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát