RealTracker Slovakia
Favorite
ARTHUR - Postúpenie zabehnutej reštaurácie
calendar_month542 dní na trhu

ARTHUR - Postúpenie zabehnutej reštaurácie

90 000 €

563 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj160

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

528 035 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 300 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 90 000 €, nájmu 2 826,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz90 000 €2 826 €33 912 €37.68%
Rok 197 560 €3 038 €36 456 €37.37%7 560 €33 912 €46.1%
Rok 2105 755 €3 266 €39 192 €37.06%15 755 €70 368 €95.7%
Rok 3114 638 €3 511 €42 132 €36.75%24 638 €109 560 €149.1%
Rok 4124 268 €3 775 €45 300 €36.45%34 268 €151 692 €206.6%
Rok 5134 707 €4 058 €48 696 €36.15%44 707 €196 992 €268.6%
Rok 6146 022 €4 362 €52 344 €35.85%56 022 €245 688 €335.2%
Rok 7158 288 €4 689 €56 268 €35.55%68 288 €298 032 €407%
Rok 8171 584 €5 041 €60 492 €35.26%81 584 €354 300 €484.3%
Rok 9185 997 €5 419 €65 028 €34.96%95 997 €414 792 €567.5%
Rok 10201 621 €5 825 €69 900 €34.67%111 621 €479 820 €657.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARTHUR - Postúpenie zabehnutej reštaurácie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.