RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ARTHUR - Klimatizované kancelárske priestory 40m2 na Vajnorskej ulici.
calendar_month426 dní na trhu

ARTHUR - Klimatizované kancelárske priestory 40m2 na Vajnorskej ulici.

90 000 €

563 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentReštauračné priestoryna Predaj•160 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 283 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 358 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 90 000 €, nájmu 2 497,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz90 000 €2 498 €29 976 €33.31%———
Rok 197 560 €2 685 €32 220 €33.03%7 560 €29 976 €41.7%
Rok 2105 755 €2 886 €34 632 €32.75%15 755 €62 196 €86.6%
Rok 3114 638 €3 103 €37 236 €32.48%24 638 €96 828 €135%
Rok 4124 268 €3 335 €40 020 €32.2%34 268 €134 064 €187%
Rok 5134 707 €3 586 €43 032 €31.94%44 707 €174 084 €243.1%
Rok 6146 022 €3 855 €46 260 €31.68%56 022 €217 116 €303.5%
Rok 7158 288 €4 144 €49 728 €31.42%68 288 €263 376 €368.5%
Rok 8171 584 €4 454 €53 448 €31.15%81 584 €313 104 €438.5%
Rok 9185 997 €4 788 €57 456 €30.89%95 997 €366 552 €513.9%
Rok 10201 621 €5 148 €61 776 €30.64%111 621 €424 008 €595.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ARTHUR - Klimatizované kancelárske priestory 40m2 na Vajnorskej ulici.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát