RealTracker Slovakia
Favorite
NOBELOVA – 3i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU
calendar_month68 dní na trhu

NOBELOVA – 3i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU

254 900 €

4 320 €/m²
location_on

Nobelova 1A, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 865 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 032 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 064 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 900 €, nájmu 755,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 900 €755 €9 060 €3.55%
Rok 1276 312 €812 €9 744 €3.53%21 412 €9 060 €12%
Rok 2299 522 €873 €10 476 €3.5%44 622 €18 804 €24.9%
Rok 3324 682 €938 €11 256 €3.47%69 782 €29 280 €38.9%
Rok 4351 955 €1 009 €12 108 €3.44%97 055 €40 536 €54%
Rok 5381 519 €1 084 €13 008 €3.41%126 619 €52 644 €70.3%
Rok 6413 567 €1 166 €13 992 €3.38%158 667 €65 652 €88%
Rok 7448 306 €1 253 €15 036 €3.35%193 406 €79 644 €107.1%
Rok 8485 964 €1 347 €16 164 €3.33%231 064 €94 680 €127.8%
Rok 9526 785 €1 448 €17 376 €3.3%271 885 €110 844 €150.1%
Rok 10571 035 €1 557 €18 684 €3.27%316 135 €128 220 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOBELOVA – 3i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.