RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme zariadený byt 2+kk, Žilina - Závodie, Kvačalova ulica, LEN V R2 SK!
calendar_month68 dní na trhu

Predáme zariadený byt 2+kk, Žilina - Závodie, Kvačalova ulica, LEN V R2 SK!

168 000 €

3 231 €/m²
location_on

Kvačalova, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 037 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 798 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 649,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €650 €7 800 €4.64%
Rok 1182 112 €699 €8 388 €4.61%14 112 €7 800 €13%
Rok 2197 409 €751 €9 012 €4.57%29 409 €16 188 €27.1%
Rok 3213 992 €807 €9 684 €4.53%45 992 €25 200 €42.4%
Rok 4231 967 €868 €10 416 €4.49%63 967 €34 884 €58.8%
Rok 5251 452 €933 €11 196 €4.45%83 452 €45 300 €76.6%
Rok 6272 574 €1 003 €12 036 €4.42%104 574 €56 496 €95.9%
Rok 7295 471 €1 078 €12 936 €4.38%127 471 €68 532 €116.7%
Rok 8320 290 €1 159 €13 908 €4.34%152 290 €81 468 €139.1%
Rok 9347 194 €1 246 €14 952 €4.31%179 194 €95 376 €163.4%
Rok 10376 359 €1 339 €16 068 €4.27%208 359 €110 328 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme zariadený byt 2+kk, Žilina - Závodie, Kvačalova ulica, LEN V R2 SK!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.