RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt centrum Banskej Bystrice-Bakkosova
calendar_month77 dní na trhu
-14 000 €

3-izbový byt centrum Banskej Bystrice-Bakkosova

239 000 €

3 187 €/m²
location_on

Bakossova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 277 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 950 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

905 €

Ročný príjem z nájmu

10 855 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 904,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €905 €10 860 €4.54%
Rok 1259 076 €972 €11 664 €4.5%20 076 €10 860 €12.9%
Rok 2280 838 €1 045 €12 540 €4.47%41 838 €22 524 €26.9%
Rok 3304 429 €1 124 €13 488 €4.43%65 429 €35 064 €42%
Rok 4330 001 €1 208 €14 496 €4.39%91 001 €48 552 €58.4%
Rok 5357 721 €1 299 €15 588 €4.36%118 721 €63 048 €76.1%
Rok 6387 769 €1 396 €16 752 €4.32%148 769 €78 636 €95.1%
Rok 7420 342 €1 501 €18 012 €4.29%181 342 €95 388 €115.8%
Rok 8455 651 €1 613 €19 356 €4.25%216 651 €113 400 €138.1%
Rok 9493 925 €1 734 €20 808 €4.21%254 925 €132 756 €162.2%
Rok 10535 415 €1 864 €22 368 €4.18%296 415 €153 564 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt centrum Banskej Bystrice-Bakkosova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.