RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj, 1,5-izbový byt so záhradkou-Bratislava II
calendar_month107 dní na trhu
-10 010 €

Predaj, 1,5-izbový byt so záhradkou-Bratislava II

234 990 €

3 984 €/m²
location_on

Uzbecká, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj58.99
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 599 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 079 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

957 €

Ročný príjem z nájmu

11 483 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 990 €, nájmu 956,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 990 €957 €11 484 €4.89%
Rok 1254 729 €1 029 €12 348 €4.85%19 739 €11 484 €13.3%
Rok 2276 126 €1 106 €13 272 €4.81%41 136 €23 832 €27.6%
Rok 3299 321 €1 189 €14 268 €4.77%64 331 €37 104 €43.2%
Rok 4324 464 €1 278 €15 336 €4.73%89 474 €51 372 €59.9%
Rok 5351 719 €1 374 €16 488 €4.69%116 729 €66 708 €78.1%
Rok 6381 263 €1 477 €17 724 €4.65%146 273 €83 196 €97.7%
Rok 7413 289 €1 588 €19 056 €4.61%178 299 €100 920 €118.8%
Rok 8448 006 €1 707 €20 484 €4.57%213 016 €119 976 €141.7%
Rok 9485 638 €1 835 €22 020 €4.53%250 648 €140 460 €166.4%
Rok 10526 432 €1 972 €23 664 €4.5%291 442 €162 480 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 1,5-izbový byt so záhradkou-Bratislava II

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.