RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj administratívna budovu Bratislava - Krasňany.
calendar_month106 dní na trhu

Na predaj administratívna budovu Bratislava - Krasňany.

1 390 000 €

2 044 €/m²
location_on

Krasnany, Bratislava III - Rača

apartmentObchodné priestoryna Predaj680

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 633 977 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 403 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 121 €

Ročný príjem z nájmu

85 456 €

ROIinfo

6.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 390 000 €, nájmu 7 121,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 390 000 €7 121 €85 452 €6.15%
Rok 11 506 760 €7 655 €91 860 €6.1%116 760 €85 452 €14.5%
Rok 21 633 328 €8 230 €98 760 €6.05%243 328 €177 312 €30.3%
Rok 31 770 527 €8 847 €106 164 €6%380 527 €276 072 €47.2%
Rok 41 919 252 €9 510 €114 120 €5.95%529 252 €382 236 €65.6%
Rok 52 080 469 €10 224 €122 688 €5.9%690 469 €496 356 €85.4%
Rok 62 255 228 €10 990 €131 880 €5.85%865 228 €619 044 €106.8%
Rok 72 444 667 €11 815 €141 780 €5.8%1 054 667 €750 924 €129.9%
Rok 82 650 019 €12 701 €152 412 €5.75%1 260 019 €892 704 €154.9%
Rok 92 872 621 €13 653 €163 836 €5.7%1 482 621 €1 045 116 €181.9%
Rok 103 113 921 €14 677 €176 124 €5.66%1 723 921 €1 208 952 €211%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj administratívna budovu Bratislava - Krasňany.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.