RealTracker Slovakia
Favorite
NA KLÚČ Predaj rodinný dom Nitra - Jelenec
calendar_month790 dní na trhu

NA KLÚČ Predaj rodinný dom Nitra - Jelenec

249 000 €

2 306 €/m²
location_on

Jelenec, Jelenec

homeRodinný domna Predaj108
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 306 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 200 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 849,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €850 €10 200 €4.1%
Rok 1269 916 €914 €10 968 €4.06%20 916 €10 200 €12.5%
Rok 2292 589 €982 €11 784 €4.03%43 589 €21 168 €26%
Rok 3317 166 €1 056 €12 672 €4%68 166 €32 952 €40.6%
Rok 4343 808 €1 135 €13 620 €3.96%94 808 €45 624 €56.4%
Rok 5372 688 €1 220 €14 640 €3.93%123 688 €59 244 €73.5%
Rok 6403 994 €1 312 €15 744 €3.9%154 994 €73 884 €91.9%
Rok 7437 930 €1 410 €16 920 €3.86%188 930 €89 628 €111.9%
Rok 8474 716 €1 516 €18 192 €3.83%225 716 €106 548 €133.4%
Rok 9514 592 €1 630 €19 560 €3.8%265 592 €124 740 €156.8%
Rok 10557 818 €1 752 €21 024 €3.77%308 818 €144 300 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA KLÚČ Predaj rodinný dom Nitra - Jelenec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.