RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: Svit - Kompletne zrekonštruovaný baťovský poldom v centre mesta – pokojná lokalita, všetko na dosah
calendar_month67 dní na trhu
-11 000 €

Na predaj: Svit - Kompletne zrekonštruovaný baťovský poldom v centre mesta – pokojná lokalita, všetko na dosah

249 000 €

3 171 €/m²
location_on

Svit, Svit

homeRodinný domna Predaj82

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 261 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 162 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

461 €

Ročný príjem z nájmu

5 530 €

ROIinfo

2.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 460,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €461 €5 532 €2.22%
Rok 1269 916 €495 €5 940 €2.2%20 916 €5 532 €10.6%
Rok 2292 589 €533 €6 396 €2.19%43 589 €11 472 €22.1%
Rok 3317 166 €573 €6 876 €2.17%68 166 €17 868 €34.6%
Rok 4343 808 €615 €7 380 €2.15%94 808 €24 744 €48%
Rok 5372 688 €662 €7 944 €2.13%123 688 €32 124 €62.6%
Rok 6403 994 €711 €8 532 €2.11%154 994 €40 068 €78.3%
Rok 7437 930 €765 €9 180 €2.1%188 930 €48 600 €95.4%
Rok 8474 716 €822 €9 864 €2.08%225 716 €57 780 €113.9%
Rok 9514 592 €884 €10 608 €2.06%265 592 €67 644 €133.8%
Rok 10557 818 €950 €11 400 €2.04%308 818 €78 252 €155.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Svit - Kompletne zrekonštruovaný baťovský poldom v centre mesta – pokojná lokalita, všetko na dosah

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.