RealTracker Slovakia
arrow_backBoleráz · domy na predaj
Favorite
TRNAVA REALITY - rodinný dom v obci Boleráz, pôvodný stav, pozemok 820 m2
calendar_month223 dní na trhu

TRNAVA REALITY - rodinný dom v obci Boleráz, pôvodný stav, pozemok 820 m2

144 900 €

725 €/m²
location_on

Boleráz, Boleráz

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

416 493 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 082 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 000 €

ROIinfo

12.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 1 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €1 500 €18 000 €12.42%———
Rok 1157 072 €1 613 €19 356 €12.32%12 172 €18 000 €20.8%
Rok 2170 266 €1 733 €20 796 €12.21%25 366 €37 356 €43.3%
Rok 3184 568 €1 863 €22 356 €12.11%39 668 €58 152 €67.5%
Rok 4200 072 €2 003 €24 036 €12.01%55 172 €80 508 €93.6%
Rok 5216 878 €2 153 €25 836 €11.91%71 978 €104 544 €121.8%
Rok 6235 095 €2 315 €27 780 €11.82%90 195 €130 380 €152.2%
Rok 7254 843 €2 489 €29 868 €11.72%109 943 €158 160 €185%
Rok 8276 250 €2 675 €32 100 €11.62%131 350 €188 028 €220.4%
Rok 9299 455 €2 876 €34 512 €11.52%154 555 €220 128 €258.6%
Rok 10324 609 €3 092 €37 104 €11.43%179 709 €254 640 €299.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TRNAVA REALITY - rodinný dom v obci Boleráz, pôvodný stav, pozemok 820 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát