RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj garsónky kompletne vybavenej v Podunajských Biskupiciach, Baltská ul., Bratislava II.
calendar_month67 dní na trhu
-7 000 €

Predaj garsónky kompletne vybavenej v Podunajských Biskupiciach, Baltská ul., Bratislava II.

99 500 €

3 980 €/m²
location_on

Baltská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentGarsónkana Predaj25
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 980 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 750 €

ROIinfo

6.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 500 €, nájmu 562,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 500 €563 €6 756 €6.79%
Rok 1107 858 €605 €7 260 €6.73%8 358 €6 756 €15.2%
Rok 2116 918 €650 €7 800 €6.67%17 418 €14 016 €31.6%
Rok 3126 739 €699 €8 388 €6.62%27 239 €21 816 €49.3%
Rok 4137 385 €751 €9 012 €6.56%37 885 €30 204 €68.4%
Rok 5148 926 €808 €9 696 €6.51%49 426 €39 216 €89.1%
Rok 6161 435 €868 €10 416 €6.45%61 935 €48 912 €111.4%
Rok 7174 996 €933 €11 196 €6.4%75 496 €59 328 €135.5%
Rok 8189 696 €1 003 €12 036 €6.34%90 196 €70 524 €161.5%
Rok 9205 630 €1 078 €12 936 €6.29%106 130 €82 560 €189.6%
Rok 10222 903 €1 159 €13 908 €6.24%123 403 €95 496 €220%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj garsónky kompletne vybavenej v Podunajských Biskupiciach, Baltská ul., Bratislava II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.