RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – stačí sa nasťahovať!
calendar_month67 dní na trhu
-100 €

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – stačí sa nasťahovať!

119 900 €

2 104 €/m²
location_on

Mallého, Skalica

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 106 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 056 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 504,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €505 €6 060 €5.05%
Rok 1129 972 €542 €6 504 €5%10 072 €6 060 €13.5%
Rok 2140 889 €583 €6 996 €4.97%20 989 €12 564 €28%
Rok 3152 724 €627 €7 524 €4.93%32 824 €19 560 €43.7%
Rok 4165 553 €674 €8 088 €4.89%45 653 €27 084 €60.7%
Rok 5179 459 €724 €8 688 €4.84%59 559 €35 172 €79%
Rok 6194 534 €779 €9 348 €4.81%74 634 €43 860 €98.8%
Rok 7210 875 €837 €10 044 €4.76%90 975 €53 208 €120.3%
Rok 8228 588 €900 €10 800 €4.72%108 688 €63 252 €143.4%
Rok 9247 789 €968 €11 616 €4.69%127 889 €74 052 €168.4%
Rok 10268 604 €1 040 €12 480 €4.65%148 704 €85 668 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – stačí sa nasťahovať!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.