RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste Dolné Krškany
calendar_month108 dní na trhu
-26 000 €

Jedinečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste Dolné Krškany

199 000 €

1 990 €/m²
location_on

Novozámocká 77, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj100
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 661 €

Priemerná cena za m² v oblasti

937 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 059 €

Ročný príjem z nájmu

12 705 €

ROIinfo

6.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 058,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 059 €12 708 €6.39%
Rok 1215 716 €1 138 €13 656 €6.33%16 716 €12 708 €14.8%
Rok 2233 836 €1 224 €14 688 €6.28%34 836 €26 364 €30.8%
Rok 3253 478 €1 315 €15 780 €6.23%54 478 €41 052 €48%
Rok 4274 771 €1 414 €16 968 €6.18%75 771 €56 832 €66.6%
Rok 5297 851 €1 520 €18 240 €6.12%98 851 €73 800 €86.8%
Rok 6322 871 €1 634 €19 608 €6.07%123 871 €92 040 €108.5%
Rok 7349 992 €1 757 €21 084 €6.02%150 992 €111 648 €132%
Rok 8379 391 €1 888 €22 656 €5.97%180 391 €132 732 €157.3%
Rok 9411 260 €2 030 €24 360 €5.92%212 260 €155 388 €184.7%
Rok 10445 806 €2 182 €26 184 €5.87%246 806 €179 748 €214.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste Dolné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.