RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste Dolné Krškany
calendar_month107 dní na trhu
-26 000 €

Jedinečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste Dolné Krškany

199 000 €

1 990 €/m²
location_on

Novozámocká 77, Nitra

homeRodinný domna Predaj100
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 575 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

500 €

Ročný príjem z nájmu

6 000 €

ROIinfo

3.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €500 €6 000 €3.02%
Rok 1215 716 €538 €6 456 €2.99%16 716 €6 000 €11.4%
Rok 2233 836 €578 €6 936 €2.97%34 836 €12 456 €23.8%
Rok 3253 478 €621 €7 452 €2.94%54 478 €19 392 €37.1%
Rok 4274 771 €668 €8 016 €2.92%75 771 €26 844 €51.6%
Rok 5297 851 €718 €8 616 €2.89%98 851 €34 860 €67.2%
Rok 6322 871 €772 €9 264 €2.87%123 871 €43 476 €84.1%
Rok 7349 992 €830 €9 960 €2.85%150 992 €52 740 €102.4%
Rok 8379 391 €892 €10 704 €2.82%180 391 €62 700 €122.2%
Rok 9411 260 €959 €11 508 €2.8%212 260 €73 404 €143.5%
Rok 10445 806 €1 031 €12 372 €2.78%246 806 €84 912 €166.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste Dolné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.