RealTracker Slovakia
Favorite
Dom v Malom Raji: Bývanie s bonusom, ktorý inde nenájdete
calendar_month67 dní na trhu

Dom v Malom Raji: Bývanie s bonusom, ktorý inde nenájdete

475 000 €

3 467 €/m²
location_on

Okružná, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj137
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

470 563 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 435 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 010 €

Ročný príjem z nájmu

24 117 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 475 000 €, nájmu 2 009,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz475 000 €2 010 €24 120 €5.08%
Rok 1514 900 €2 161 €25 932 €5.04%39 900 €24 120 €13.5%
Rok 2558 152 €2 323 €27 876 €4.99%83 152 €50 052 €28%
Rok 3605 036 €2 497 €29 964 €4.95%130 036 €77 928 €43.8%
Rok 4655 859 €2 684 €32 208 €4.91%180 859 €107 892 €60.8%
Rok 5710 952 €2 885 €34 620 €4.87%235 952 €140 100 €79.2%
Rok 6770 672 €3 102 €37 224 €4.83%295 672 €174 720 €99%
Rok 7835 408 €3 334 €40 008 €4.79%360 408 €211 944 €120.5%
Rok 8905 582 €3 584 €43 008 €4.75%430 582 €251 952 €143.7%
Rok 9981 651 €3 853 €46 236 €4.71%506 651 €294 960 €168.8%
Rok 101 064 110 €4 142 €49 704 €4.67%589 110 €341 196 €195.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom v Malom Raji: Bývanie s bonusom, ktorý inde nenájdete

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.