RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
2-izbový zrekonštruovaný byt, Podunajské Biskupice, Kazanská ul.
calendar_month203 dní na trhu

2-izbový zrekonštruovaný byt, Podunajské Biskupice, Kazanská ul.

215 000 €

3 644 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²
verifiedNovostavbastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 710 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

915 €

Ročný príjem z nájmu

10 981 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 915,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €915 €10 980 €5.11%———
Rok 1233 060 €984 €11 808 €5.07%18 060 €10 980 €13.5%
Rok 2252 637 €1 058 €12 696 €5.03%37 637 €22 788 €28.1%
Rok 3273 859 €1 137 €13 644 €4.98%58 859 €35 484 €43.9%
Rok 4296 863 €1 222 €14 664 €4.94%81 863 €49 128 €60.9%
Rok 5321 799 €1 314 €15 768 €4.9%106 799 €63 792 €79.3%
Rok 6348 830 €1 412 €16 944 €4.86%133 830 €79 560 €99.3%
Rok 7378 132 €1 518 €18 216 €4.82%163 132 €96 504 €120.8%
Rok 8409 895 €1 632 €19 584 €4.78%194 895 €114 720 €144%
Rok 9444 326 €1 754 €21 048 €4.74%229 326 €134 304 €169.1%
Rok 10481 650 €1 886 €22 632 €4.7%266 650 €155 352 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový zrekonštruovaný byt, Podunajské Biskupice, Kazanská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát