RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA !!! NA PREDAJ PEKNÝ ŠTVORIZBOVÝ BYT NA TULSKEJ ULICI
calendar_month67 dní na trhu
-13 900 €

ZNÍŽENÁ CENA !!! NA PREDAJ PEKNÝ ŠTVORIZBOVÝ BYT NA TULSKEJ ULICI

236 000 €

2 776 €/m²
location_on

Tulská , Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj85
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 163 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 648 €

ROIinfo

3.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 000 €, nájmu 637,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 000 €637 €7 644 €3.24%
Rok 1255 824 €685 €8 220 €3.21%19 824 €7 644 €11.6%
Rok 2277 313 €737 €8 844 €3.19%41 313 €15 864 €24.2%
Rok 3300 608 €792 €9 504 €3.16%64 608 €24 708 €37.8%
Rok 4325 859 €851 €10 212 €3.13%89 859 €34 212 €52.6%
Rok 5353 231 €915 €10 980 €3.11%117 231 €44 424 €68.5%
Rok 6382 902 €984 €11 808 €3.08%146 902 €55 404 €85.7%
Rok 7415 066 €1 057 €12 684 €3.06%179 066 €67 212 €104.4%
Rok 8449 931 €1 137 €13 644 €3.03%213 931 €79 896 €124.5%
Rok 9487 726 €1 222 €14 664 €3.01%251 726 €93 540 €146.3%
Rok 10528 695 €1 314 €15 768 €2.98%292 695 €108 204 €169.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA !!! NA PREDAJ PEKNÝ ŠTVORIZBOVÝ BYT NA TULSKEJ ULICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.