RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | REZERVOVANE - NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V BANSKEJ BYSTRICI – Radvaň
calendar_month108 dní na trhu

TARGETreal | REZERVOVANE - NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V BANSKEJ BYSTRICI – Radvaň

175 000 €

2 431 €/m²
location_on

Bernolákova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 263 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

749 €

Ročný príjem z nájmu

8 994 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 749,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €749 €8 988 €5.14%
Rok 1189 700 €806 €9 672 €5.1%14 700 €8 988 €13.5%
Rok 2205 635 €866 €10 392 €5.05%30 635 €18 660 €28.2%
Rok 3222 908 €931 €11 172 €5.01%47 908 €29 052 €44%
Rok 4241 632 €1 001 €12 012 €4.97%66 632 €40 224 €61.1%
Rok 5261 930 €1 076 €12 912 €4.93%86 930 €52 236 €79.5%
Rok 6283 932 €1 157 €13 884 €4.89%108 932 €65 148 €99.5%
Rok 7307 782 €1 243 €14 916 €4.85%132 782 €79 032 €121%
Rok 8333 636 €1 337 €16 044 €4.81%158 636 €93 948 €144.3%
Rok 9361 661 €1 437 €17 244 €4.77%186 661 €109 992 €169.5%
Rok 10392 040 €1 545 €18 540 €4.73%217 040 €127 236 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | REZERVOVANE - NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V BANSKEJ BYSTRICI – Radvaň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.