Garáž na predaj - Košice I - Staré Mesto - Stromová

arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj

calendar_month196 dní na trhu

Garáž blízko Alvinczyho a Stromovej ulice, Košice

33 000 €

1 833 €/m²

location_on

Stromová, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape

garageGarážna Predaj•18 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

35 505 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 973 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

106 €

Ročný príjem z nájmu

1 271 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 33 000 €, nájmu 105,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	33 000 €	106 €	1 272 €	3.85%	—	—	—
Rok 1	35 772 €	114 €	1 368 €	3.82%	2 772 €	1 272 €	12.3%
Rok 2	38 777 €	122 €	1 464 €	3.78%	5 777 €	2 640 €	25.5%
Rok 3	42 034 €	132 €	1 584 €	3.77%	9 034 €	4 104 €	39.8%
Rok 4	45 565 €	141 €	1 692 €	3.71%	12 565 €	5 688 €	55.3%
Rok 5	49 392 €	152 €	1 824 €	3.69%	16 392 €	7 380 €	72%
Rok 6	53 541 €	163 €	1 956 €	3.65%	20 541 €	9 204 €	90.1%
Rok 7	58 039 €	176 €	2 112 €	3.64%	25 039 €	11 160 €	109.7%
Rok 8	62 914 €	189 €	2 268 €	3.6%	29 914 €	13 272 €	130.9%
Rok 9	68 199 €	203 €	2 436 €	3.57%	35 199 €	15 540 €	153.8%
Rok 10	73 928 €	218 €	2 616 €	3.54%	40 928 €	17 976 €	178.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garáž blízko Alvinczyho a Stromovej ulice, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát