RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované!!Na predaj 2-izbový byt 46 m2, Donovaly – pri vleku Nová hoľa, balkón, parkovanie
calendar_month67 dní na trhu
-4 900 €

Rezervované!!Na predaj 2-izbový byt 46 m2, Donovaly – pri vleku Nová hoľa, balkón, parkovanie

125 000 €

2 717 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 137 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 981 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

575 €

Ročný príjem z nájmu

6 900 €

ROIinfo

5.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 575 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €575 €6 900 €5.52%
Rok 1135 500 €618 €7 416 €5.47%10 500 €6 900 €13.9%
Rok 2146 882 €664 €7 968 €5.42%21 882 €14 316 €29%
Rok 3159 220 €714 €8 568 €5.38%34 220 €22 284 €45.2%
Rok 4172 595 €768 €9 216 €5.34%47 595 €30 852 €62.8%
Rok 5187 093 €825 €9 900 €5.29%62 093 €40 068 €81.7%
Rok 6202 808 €887 €10 644 €5.25%77 808 €49 968 €102.2%
Rok 7219 844 €954 €11 448 €5.21%94 844 €60 612 €124.4%
Rok 8238 311 €1 025 €12 300 €5.16%113 311 €72 060 €148.3%
Rok 9258 329 €1 102 €13 224 €5.12%133 329 €84 360 €174.2%
Rok 10280 029 €1 185 €14 220 €5.08%155 029 €97 584 €202.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované!!Na predaj 2-izbový byt 46 m2, Donovaly – pri vleku Nová hoľa, balkón, parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.