RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - NA PREDAJ PRIESTOR V CENTRE TRENČIANSKÝCH TEPLÍC - 55M2
calendar_month108 dní na trhu

REZERVOVANÉ - NA PREDAJ PRIESTOR V CENTRE TRENČIANSKÝCH TEPLÍC - 55M2

127 000 €

2 309 €/m²
location_on

Trenčianske Teplice, Trenčianske Teplice

apartmentObchodné priestoryna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

38 596 €

Priemerná cena za m² v oblasti

702 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

444 €

Ročný príjem z nájmu

5 326 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 000 €, nájmu 443,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 000 €444 €5 328 €4.2%
Rok 1137 668 €477 €5 724 €4.16%10 668 €5 328 €12.6%
Rok 2149 232 €513 €6 156 €4.13%22 232 €11 052 €26.2%
Rok 3161 768 €551 €6 612 €4.09%34 768 €17 208 €40.9%
Rok 4175 356 €593 €7 116 €4.06%48 356 €23 820 €56.8%
Rok 5190 086 €637 €7 644 €4.02%63 086 €30 936 €74%
Rok 6206 053 €685 €8 220 €3.99%79 053 €38 580 €92.6%
Rok 7223 362 €736 €8 832 €3.95%96 362 €46 800 €112.7%
Rok 8242 124 €792 €9 504 €3.93%115 124 €55 632 €134.5%
Rok 9262 462 €851 €10 212 €3.89%135 462 €65 136 €158%
Rok 10284 509 €915 €10 980 €3.86%157 509 €75 348 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - NA PREDAJ PRIESTOR V CENTRE TRENČIANSKÝCH TEPLÍC - 55M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.