RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 1-izbový byt v novostavbe v uzavretom areáli | Ružinov – Mierová
calendar_month81 dní na trhu

Štýlový 1-izbový byt v novostavbe v uzavretom areáli | Ružinov – Mierová

209 000 €

4 543 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj46
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 542 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 512 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

786 €

Ročný príjem z nájmu

9 431 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 785,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €786 €9 432 €4.51%
Rok 1226 556 €845 €10 140 €4.48%17 556 €9 432 €12.9%
Rok 2245 587 €908 €10 896 €4.44%36 587 €19 572 €26.9%
Rok 3266 216 €976 €11 712 €4.4%57 216 €30 468 €42%
Rok 4288 578 €1 050 €12 600 €4.37%79 578 €42 180 €58.3%
Rok 5312 819 €1 128 €13 536 €4.33%103 819 €54 780 €75.9%
Rok 6339 095 €1 213 €14 556 €4.29%130 095 €68 316 €94.9%
Rok 7367 579 €1 304 €15 648 €4.26%158 579 €82 872 €115.5%
Rok 8398 456 €1 402 €16 824 €4.22%189 456 €98 520 €137.8%
Rok 9431 926 €1 507 €18 084 €4.19%222 926 €115 344 €161.9%
Rok 10468 208 €1 620 €19 440 €4.15%259 208 €133 428 €187.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 1-izbový byt v novostavbe v uzavretom areáli | Ružinov – Mierová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.