RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 3 izb. byt, pôvodný stav, 68 m2, Gagarinovo námestie, Košice
calendar_month67 dní na trhu
-8 010 €

PREDAJ, 3 izb. byt, pôvodný stav, 68 m2, Gagarinovo námestie, Košice

189 990 €

2 794 €/m²
location_on

Gagarinovo námestie, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 271 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 901 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 750,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €750 €9 000 €4.74%
Rok 1205 949 €806 €9 672 €4.7%15 959 €9 000 €13.1%
Rok 2223 249 €867 €10 404 €4.66%33 259 €18 672 €27.3%
Rok 3242 002 €932 €11 184 €4.62%52 012 €29 076 €42.7%
Rok 4262 330 €1 002 €12 024 €4.58%72 340 €40 260 €59.3%
Rok 5284 366 €1 077 €12 924 €4.54%94 376 €52 284 €77.2%
Rok 6308 252 €1 158 €13 896 €4.51%118 262 €65 208 €96.6%
Rok 7334 146 €1 244 €14 928 €4.47%144 156 €79 104 €117.5%
Rok 8362 214 €1 338 €16 056 €4.43%172 224 €94 032 €140.1%
Rok 9392 640 €1 438 €17 256 €4.39%202 650 €110 088 €164.6%
Rok 10425 622 €1 546 €18 552 €4.36%235 632 €127 344 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 3 izb. byt, pôvodný stav, 68 m2, Gagarinovo námestie, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.