RealTracker Slovakia
arrow_backDechtice · domy na predaj
Favorite
Exkluzívne iba v Pinky Real – Ideálna príležitosť realizovať vlastnú predstavu bývania
calendar_month70 dní na trhu

Exkluzívne iba v Pinky Real – Ideálna príležitosť realizovať vlastnú predstavu bývania

105 000 €

1 313 €/m²
location_on

Dechtice, Dechtice

homeRodinný domna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 292 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 716 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

470 €

Ročný príjem z nájmu

5 645 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 470,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €470 €5 640 €5.37%———
Rok 1113 820 €506 €6 072 €5.33%8 820 €5 640 €13.8%
Rok 2123 381 €544 €6 528 €5.29%18 381 €11 712 €28.7%
Rok 3133 745 €584 €7 008 €5.24%28 745 €18 240 €44.7%
Rok 4144 979 €628 €7 536 €5.2%39 979 €25 248 €62.1%
Rok 5157 158 €675 €8 100 €5.15%52 158 €32 784 €80.9%
Rok 6170 359 €726 €8 712 €5.11%65 359 €40 884 €101.2%
Rok 7184 669 €780 €9 360 €5.07%79 669 €49 596 €123.1%
Rok 8200 181 €839 €10 068 €5.03%95 181 €58 956 €146.8%
Rok 9216 997 €902 €10 824 €4.99%111 997 €69 024 €172.4%
Rok 10235 224 €970 €11 640 €4.95%130 224 €79 848 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne iba v Pinky Real – Ideálna príležitosť realizovať vlastnú predstavu bývania

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát