RealTracker Slovakia
Favorite
TOKA - NA PREDAJ - Nebytový priestor blízko centra - Žilina
calendar_month66 dní na trhu

TOKA - NA PREDAJ - Nebytový priestor blízko centra - Žilina

29 923 €

2 990 €/m²
location_on

Závodská cesta, Žilina

workKomerčný objektna Predaj10

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

29 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 990 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

59 €

Ročný príjem z nájmu

710 €

ROIinfo

2.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 923 €, nájmu 59,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz29 923 €59 €708 €2.37%
Rok 132 437 €64 €768 €2.37%2 514 €708 €10.8%
Rok 235 161 €68 €816 €2.32%5 238 €1 476 €22.4%
Rok 338 115 €74 €888 €2.33%8 192 €2 292 €35%
Rok 441 316 €79 €948 €2.29%11 393 €3 180 €48.7%
Rok 544 787 €85 €1 020 €2.28%14 864 €4 128 €63.5%
Rok 648 549 €91 €1 092 €2.25%18 626 €5 148 €79.5%
Rok 752 627 €98 €1 176 €2.23%22 704 €6 240 €96.7%
Rok 857 048 €106 €1 272 €2.23%27 125 €7 416 €115.4%
Rok 961 840 €114 €1 368 €2.21%31 917 €8 688 €135.7%
Rok 1067 034 €122 €1 464 €2.18%37 111 €10 056 €157.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOKA - NA PREDAJ - Nebytový priestor blízko centra - Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.