RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianska Teplá · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ NOVOSTAVBA RD V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU POZEMKU 265 M2.
calendar_month66 dní na trhu

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RD V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU POZEMKU 265 M2.

165 099 €

677 €/m²
location_on

Trenčianska Teplá, Trenčianska Teplá

homeRodinný domna Predaj•244 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

408 118 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 673 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 932 €

Ročný príjem z nájmu

23 190 €

ROIinfo

14.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 099 €, nájmu 1 932,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 099 €1 932 €23 184 €14.04%———
Rok 1178 967 €2 077 €24 924 €13.93%13 868 €23 184 €22.4%
Rok 2194 001 €2 233 €26 796 €13.81%28 902 €48 108 €46.6%
Rok 3210 297 €2 401 €28 812 €13.7%45 198 €74 904 €72.7%
Rok 4227 962 €2 581 €30 972 €13.59%62 863 €103 716 €100.9%
Rok 5247 110 €2 774 €33 288 €13.47%82 011 €134 688 €131.3%
Rok 6267 868 €2 982 €35 784 €13.36%102 769 €167 976 €164%
Rok 7290 368 €3 206 €38 472 €13.25%125 269 €203 760 €199.3%
Rok 8314 759 €3 447 €41 364 €13.14%149 660 €242 232 €237.4%
Rok 9341 199 €3 705 €44 460 €13.03%176 100 €283 596 €278.4%
Rok 10369 860 €3 983 €47 796 €12.92%204 761 €328 056 €322.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RD V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU POZEMKU 265 M2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát