RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný obchodný priestor na Záhradníckej ulici
calendar_month574 dní na trhu

Moderný obchodný priestor na Záhradníckej ulici

264 000 €

2 722 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov

apartmentPrevádzkový areálna Predaj97

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

264 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 722 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

647 €

Ročný príjem z nájmu

7 764 €

ROIinfo

2.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 646,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €647 €7 764 €2.94%
Rok 1286 176 €696 €8 352 €2.92%22 176 €7 764 €11.3%
Rok 2310 215 €748 €8 976 €2.89%46 215 €16 116 €23.6%
Rok 3336 273 €804 €9 648 €2.87%72 273 €25 092 €36.9%
Rok 4364 520 €864 €10 368 €2.84%100 520 €34 740 €51.2%
Rok 5395 139 €929 €11 148 €2.82%131 139 €45 108 €66.8%
Rok 6428 331 €999 €11 988 €2.8%164 331 €56 256 €83.6%
Rok 7464 311 €1 073 €12 876 €2.77%200 311 €68 244 €101.7%
Rok 8503 313 €1 154 €13 848 €2.75%239 313 €81 120 €121.4%
Rok 9545 591 €1 240 €14 880 €2.73%281 591 €94 968 €142.6%
Rok 10591 421 €1 333 €15 996 €2.7%327 421 €109 848 €165.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný obchodný priestor na Záhradníckej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.