RealTracker Slovakia
Favorite
ASSENZIO | PREDAJ | 3i byt s krásnym výhľadom vo vyhľadávanej časti BA
calendar_month66 dní na trhu

ASSENZIO | PREDAJ | 3i byt s krásnym výhľadom vo vyhľadávanej časti BA

260 000 €

3 768 €/m²
location_on

Gessayova, Bratislava V - Petržalka

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 321 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 497 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 214 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 767,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €768 €9 216 €3.54%
Rok 1281 840 €825 €9 900 €3.51%21 840 €9 216 €11.9%
Rok 2305 515 €887 €10 644 €3.48%45 515 €19 116 €24.9%
Rok 3331 178 €954 €11 448 €3.46%71 178 €29 760 €38.8%
Rok 4358 997 €1 025 €12 300 €3.43%98 997 €41 208 €53.9%
Rok 5389 152 €1 102 €13 224 €3.4%129 152 €53 508 €70.3%
Rok 6421 841 €1 185 €14 220 €3.37%161 841 €66 732 €87.9%
Rok 7457 276 €1 274 €15 288 €3.34%197 276 €80 952 €107%
Rok 8495 687 €1 369 €16 428 €3.31%235 687 €96 240 €127.7%
Rok 9537 325 €1 472 €17 664 €3.29%277 325 €112 668 €150%
Rok 10582 460 €1 582 €18 984 €3.26%322 460 €130 332 €174.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ASSENZIO | PREDAJ | 3i byt s krásnym výhľadom vo vyhľadávanej časti BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.