RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - prerobený menší 2 izbový tehlový byt v Komárne
calendar_month66 dní na trhu

PREDAJ - prerobený menší 2 izbový tehlový byt v Komárne

66 900 €

1 338 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

66 387 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 328 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

480 €

Ročný príjem z nájmu

5 756 €

ROIinfo

8.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 66 900 €, nájmu 479,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz66 900 €480 €5 760 €8.61%
Rok 172 520 €516 €6 192 €8.54%5 620 €5 760 €17%
Rok 278 611 €554 €6 648 €8.46%11 711 €11 952 €35.4%
Rok 385 215 €596 €7 152 €8.39%18 315 €18 600 €55.2%
Rok 492 373 €641 €7 692 €8.33%25 473 €25 752 €76.6%
Rok 5100 132 €689 €8 268 €8.26%33 232 €33 444 €99.7%
Rok 6108 543 €740 €8 880 €8.18%41 643 €41 712 €124.6%
Rok 7117 661 €796 €9 552 €8.12%50 761 €50 592 €151.5%
Rok 8127 544 €855 €10 260 €8.04%60 644 €60 144 €180.6%
Rok 9138 258 €920 €11 040 €7.99%71 358 €70 404 €211.9%
Rok 10149 871 €989 €11 868 €7.92%82 971 €81 444 €245.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - prerobený menší 2 izbový tehlový byt v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.