RealTracker Slovakia
Favorite
Reality Pre Vás ponúka na Predaj - 2 izbový byt v novo zrekonštruovanej bytovke SNP Tr. Teplice
calendar_month100 dní na trhu

Reality Pre Vás ponúka na Predaj - 2 izbový byt v novo zrekonštruovanej bytovke SNP Tr. Teplice

105 000 €

1 780 €/m²
location_on

SNP 141/49, Trenčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 049 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 103 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

434 €

Ročný príjem z nájmu

5 206 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 433,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €434 €5 208 €4.96%
Rok 1113 820 €466 €5 592 €4.91%8 820 €5 208 €13.4%
Rok 2123 381 €501 €6 012 €4.87%18 381 €10 800 €27.8%
Rok 3133 745 €539 €6 468 €4.84%28 745 €16 812 €43.4%
Rok 4144 979 €579 €6 948 €4.79%39 979 €23 280 €60.2%
Rok 5157 158 €623 €7 476 €4.76%52 158 €30 228 €78.5%
Rok 6170 359 €670 €8 040 €4.72%65 359 €37 704 €98.2%
Rok 7184 669 €720 €8 640 €4.68%79 669 €45 744 €119.4%
Rok 8200 181 €774 €9 288 €4.64%95 181 €54 384 €142.4%
Rok 9216 997 €832 €9 984 €4.6%111 997 €63 672 €167.3%
Rok 10235 224 €894 €10 728 €4.56%130 224 €73 656 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality Pre Vás ponúka na Predaj - 2 izbový byt v novo zrekonštruovanej bytovke SNP Tr. Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.