RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 2-izb. byt pri NC Max Skalica, 64 m2
calendar_month67 dní na trhu

Na predaj veľký 2-izb. byt pri NC Max Skalica, 64 m2

92 000 €

1 394 €/m²
location_on

L. Svobodu 6, Skalica

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

96 702 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 465 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

540 €

Ročný príjem z nájmu

6 479 €

ROIinfo

7.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 92 000 €, nájmu 539,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz92 000 €540 €6 480 €7.04%
Rok 199 728 €580 €6 960 €6.98%7 728 €6 480 €15.4%
Rok 2108 105 €624 €7 488 €6.93%16 105 €13 440 €32.1%
Rok 3117 186 €671 €8 052 €6.87%25 186 €20 928 €50.1%
Rok 4127 030 €721 €8 652 €6.81%35 030 €28 980 €69.6%
Rok 5137 700 €775 €9 300 €6.75%45 700 €37 632 €90.6%
Rok 6149 267 €833 €9 996 €6.7%57 267 €46 932 €113.3%
Rok 7161 805 €896 €10 752 €6.65%69 805 €56 928 €137.8%
Rok 8175 397 €963 €11 556 €6.59%83 397 €67 680 €164.2%
Rok 9190 130 €1 035 €12 420 €6.53%98 130 €79 236 €192.8%
Rok 10206 101 €1 113 €13 356 €6.48%114 101 €91 656 €223.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 2-izb. byt pri NC Max Skalica, 64 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.