RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový byt pri Banskej Bystrici
calendar_month89 dní na trhu

Predaj 3 izbový byt pri Banskej Bystrici

131 000 €

1 926 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 548 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 251 €

ROIinfo

7.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 131 000 €, nájmu 770,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz131 000 €771 €9 252 €7.06%
Rok 1142 004 €829 €9 948 €7.01%11 004 €9 252 €15.5%
Rok 2153 932 €891 €10 692 €6.95%22 932 €19 200 €32.2%
Rok 3166 863 €958 €11 496 €6.89%35 863 €29 892 €50.2%
Rok 4180 879 €1 030 €12 360 €6.83%49 879 €41 388 €69.7%
Rok 5196 073 €1 107 €13 284 €6.78%65 073 €53 748 €90.7%
Rok 6212 543 €1 190 €14 280 €6.72%81 543 €67 032 €113.4%
Rok 7230 397 €1 279 €15 348 €6.66%99 397 €81 312 €137.9%
Rok 8249 750 €1 375 €16 500 €6.61%118 750 €96 660 €164.4%
Rok 9270 729 €1 478 €17 736 €6.55%139 729 €113 160 €193%
Rok 10293 470 €1 589 €19 068 €6.5%162 470 €130 896 €223.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt pri Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.