RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny mezonet na skok od Downtownu - tiché bývanie, ako aj predpripravená investícia
calendar_month111 dní na trhu
-10 100 €

Exkluzívny mezonet na skok od Downtownu - tiché bývanie, ako aj predpripravená investícia

299 900 €

4 837 €/m²
location_on

Lazaretská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 248 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

882 €

Ročný príjem z nájmu

10 588 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 882,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €882 €10 584 €3.53%
Rok 1325 092 €949 €11 388 €3.5%25 192 €10 584 €11.9%
Rok 2352 399 €1 020 €12 240 €3.47%52 499 €21 972 €24.8%
Rok 3382 001 €1 096 €13 152 €3.44%82 101 €34 212 €38.8%
Rok 4414 089 €1 178 €14 136 €3.41%114 189 €47 364 €53.9%
Rok 5448 872 €1 267 €15 204 €3.39%148 972 €61 500 €70.2%
Rok 6486 578 €1 362 €16 344 €3.36%186 678 €76 704 €87.8%
Rok 7527 450 €1 464 €17 568 €3.33%227 550 €93 048 €106.9%
Rok 8571 756 €1 574 €18 888 €3.3%271 856 €110 616 €127.5%
Rok 9619 783 €1 692 €20 304 €3.28%319 883 €129 504 €149.8%
Rok 10671 845 €1 819 €21 828 €3.25%371 945 €149 808 €174%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny mezonet na skok od Downtownu - tiché bývanie, ako aj predpripravená investícia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.