RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANE | Predaj 1-izbového bytu – Račianska, Bratislava
calendar_month66 dní na trhu

REZERVOVANE | Predaj 1-izbového bytu – Račianska, Bratislava

204 900 €

5 123 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 994 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 175 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

557 €

Ročný príjem z nájmu

6 683 €

ROIinfo

3.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 900 €, nájmu 556,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 900 €557 €6 684 €3.26%
Rok 1222 112 €599 €7 188 €3.24%17 212 €6 684 €11.7%
Rok 2240 769 €644 €7 728 €3.21%35 869 €13 872 €24.3%
Rok 3260 994 €692 €8 304 €3.18%56 094 €21 600 €37.9%
Rok 4282 917 €744 €8 928 €3.16%78 017 €29 904 €52.7%
Rok 5306 682 €800 €9 600 €3.13%101 782 €38 832 €68.6%
Rok 6332 443 €860 €10 320 €3.1%127 543 €48 432 €85.9%
Rok 7360 369 €924 €11 088 €3.08%155 469 €58 752 €104.5%
Rok 8390 640 €993 €11 916 €3.05%185 740 €69 840 €124.7%
Rok 9423 453 €1 068 €12 816 €3.03%218 553 €81 756 €146.6%
Rok 10459 023 €1 148 €13 776 €3%254 123 €94 572 €170.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE | Predaj 1-izbového bytu – Račianska, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.