RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt blízko parku pod hradom
calendar_month66 dní na trhu

3 izbový byt blízko parku pod hradom

170 000 €

2 297 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 154 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 564 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 797,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €797 €9 564 €5.63%
Rok 1184 280 €857 €10 284 €5.58%14 280 €9 564 €14%
Rok 2199 760 €921 €11 052 €5.53%29 760 €19 848 €29.2%
Rok 3216 539 €990 €11 880 €5.49%46 539 €30 900 €45.6%
Rok 4234 729 €1 064 €12 768 €5.44%64 729 €42 780 €63.2%
Rok 5254 446 €1 144 €13 728 €5.4%84 446 €55 548 €82.3%
Rok 6275 819 €1 230 €14 760 €5.35%105 819 €69 276 €103%
Rok 7298 988 €1 322 €15 864 €5.31%128 988 €84 036 €125.3%
Rok 8324 103 €1 421 €17 052 €5.26%154 103 €99 900 €149.4%
Rok 9351 328 €1 528 €18 336 €5.22%181 328 €116 952 €175.5%
Rok 10380 839 €1 643 €19 716 €5.18%210 839 €135 288 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt blízko parku pod hradom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.