RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný, svetlý 4-izbový bungalov v obci Slovenský Grob, miestna časť Malý Raj
calendar_month66 dní na trhu

Moderný, svetlý 4-izbový bungalov v obci Slovenský Grob, miestna časť Malý Raj

380 000 €

3 393 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj112
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 435 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 643 €

Ročný príjem z nájmu

19 716 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 1 643,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €1 643 €19 716 €5.19%
Rok 1411 920 €1 766 €21 192 €5.14%31 920 €19 716 €13.6%
Rok 2446 521 €1 899 €22 788 €5.1%66 521 €40 908 €28.3%
Rok 3484 029 €2 041 €24 492 €5.06%104 029 €63 696 €44.1%
Rok 4524 688 €2 194 €26 328 €5.02%144 688 €88 188 €61.3%
Rok 5568 761 €2 359 €28 308 €4.98%188 761 €114 516 €79.8%
Rok 6616 537 €2 536 €30 432 €4.94%236 537 €142 824 €99.8%
Rok 7668 326 €2 726 €32 712 €4.89%288 326 €173 256 €121.5%
Rok 8724 466 €2 930 €35 160 €4.85%344 466 €205 968 €144.9%
Rok 9785 321 €3 150 €37 800 €4.81%405 321 €241 128 €170.1%
Rok 10851 288 €3 386 €40 632 €4.77%471 288 €278 928 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný, svetlý 4-izbový bungalov v obci Slovenský Grob, miestna časť Malý Raj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.