RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
Martin - PRIEKOPA pozemok o výmere 1108 m2 v časti Ráztoky
calendar_month1056 dní na trhu

Martin - PRIEKOPA pozemok o výmere 1108 m2 v časti Ráztoky

43 000 €

39 €/m²
location_on

Martin, Martin

workKomerčný objektna Predaj•1108 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 401 970 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 070 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 43 000 €, nájmu 44 818,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz43 000 €44 819 €537 828 €1250.76%———
Rok 146 612 €48 180 €578 160 €1240.37%3 612 €537 828 €1259.2%
Rok 250 527 €51 793 €621 516 €1230.07%7 527 €1 115 988 €2612.8%
Rok 354 772 €55 678 €668 136 €1219.85%11 772 €1 737 504 €4068.1%
Rok 459 373 €59 854 €718 248 €1209.72%16 373 €2 405 640 €5632.6%
Rok 564 360 €64 343 €772 116 €1199.68%21 360 €3 123 888 €7314.5%
Rok 669 766 €69 169 €830 028 €1189.73%26 766 €3 896 004 €9122.7%
Rok 775 626 €74 356 €892 272 €1179.85%32 626 €4 726 032 €11066.6%
Rok 881 979 €79 933 €959 196 €1170.05%38 979 €5 618 304 €13156.5%
Rok 988 865 €85 928 €1 031 136 €1160.34%45 865 €6 577 500 €15403.2%
Rok 1096 330 €92 373 €1 108 476 €1150.71%53 330 €7 608 636 €17818.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Martin - PRIEKOPA pozemok o výmere 1108 m2 v časti Ráztoky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát