RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok s výmerou 3510m2 - ŽILINA
calendar_month496 dní na trhu

Pozemok s výmerou 3510m2 - ŽILINA

210 000 €

60 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

workKomerčný objektna Predaj3510

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 993 604 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 277 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 24 850,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €24 851 €298 212 €142.01%
Rok 1227 640 €26 715 €320 580 €140.83%17 640 €298 212 €150.4%
Rok 2246 762 €28 718 €344 616 €139.66%36 762 €618 792 €312.2%
Rok 3267 490 €30 872 €370 464 €138.5%57 490 €963 408 €486.1%
Rok 4289 959 €33 187 €398 244 €137.34%79 959 €1 333 872 €673.3%
Rok 5314 315 €35 677 €428 124 €136.21%104 315 €1 732 116 €874.5%
Rok 6340 718 €38 352 €460 224 €135.07%130 718 €2 160 240 €1090.9%
Rok 7369 338 €41 229 €494 748 €133.96%159 338 €2 620 464 €1323.7%
Rok 8400 363 €44 321 €531 852 €132.84%190 363 €3 115 212 €1574.1%
Rok 9433 993 €47 645 €571 740 €131.74%223 993 €3 647 064 €1843.4%
Rok 10470 449 €51 218 €614 616 €130.64%260 449 €4 218 804 €2133%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok s výmerou 3510m2 - ŽILINA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.