RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 6-izbový rodinný dom s dvomi garážami, záhradou a terasou v krásnej obci Veľká Paka
calendar_month271 dní na trhu

Na predaj: 6-izbový rodinný dom s dvomi garážami, záhradou a terasou v krásnej obci Veľká Paka

286 000 €

1 059 €/m²
location_on

Veľká Paka, Veľká Paka

homeRodinný domna Predaj270

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

523 788 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 940 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 000 €

Ročný príjem z nájmu

35 996 €

ROIinfo

12.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 286 000 €, nájmu 2 999,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz286 000 €3 000 €36 000 €12.59%
Rok 1310 024 €3 225 €38 700 €12.48%24 024 €36 000 €21%
Rok 2336 066 €3 467 €41 604 €12.38%50 066 €74 700 €43.6%
Rok 3364 296 €3 727 €44 724 €12.28%78 296 €116 304 €68%
Rok 4394 896 €4 006 €48 072 €12.17%108 896 €161 028 €94.4%
Rok 5428 068 €4 306 €51 672 €12.07%142 068 €209 100 €122.8%
Rok 6464 025 €4 629 €55 548 €11.97%178 025 €260 772 €153.4%
Rok 7503 004 €4 977 €59 724 €11.87%217 004 €316 320 €186.5%
Rok 8545 256 €5 350 €64 200 €11.77%259 256 €376 044 €222.1%
Rok 9591 057 €5 751 €69 012 €11.68%305 057 €440 244 €260.6%
Rok 10640 706 €6 182 €74 184 €11.58%354 706 €509 256 €302.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 6-izbový rodinný dom s dvomi garážami, záhradou a terasou v krásnej obci Veľká Paka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.