RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Budova s funkciou bytov na predaj, Bratislava, Nové Mesto
calendar_month244 dní na trhu

Budova s funkciou bytov na predaj, Bratislava, Nové Mesto

9 500 000 €

413 043 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•23 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

60 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 640 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

213 €

Ročný príjem z nájmu

2 562 €

ROIinfo

0.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 9 500 000 €, nájmu 213,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz9 500 000 €213 €2 556 €0.03%———
Rok 110 298 000 €230 €2 760 €0.03%798 000 €2 556 €8.4%
Rok 211 163 032 €247 €2 964 €0.03%1 663 032 €5 316 €17.6%
Rok 312 100 727 €265 €3 180 €0.03%2 600 727 €8 280 €27.5%
Rok 413 117 188 €285 €3 420 €0.03%3 617 188 €11 460 €38.2%
Rok 514 219 031 €306 €3 672 €0.03%4 719 031 €14 880 €49.8%
Rok 615 413 430 €329 €3 948 €0.03%5 913 430 €18 552 €62.4%
Rok 716 708 158 €354 €4 248 €0.03%7 208 158 €22 500 €76.1%
Rok 818 111 644 €381 €4 572 €0.03%8 611 644 €26 748 €90.9%
Rok 919 633 022 €409 €4 908 €0.02%10 133 022 €31 320 €107%
Rok 1021 282 195 €440 €5 280 €0.02%11 782 195 €36 228 €124.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova s funkciou bytov na predaj, Bratislava, Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát